Правила размещения объявлений

  1. Общие положения:
    1. Разрешается бесплатно размещать не более трёх объявлений от одного пользователя о продаже коммерческой недвижимости. Размещение большего количества объявлений является платным и оплачивается в соответствии с тарифами АБН Бюро недвижимости, действущими на момент размещения соответствующего объявления.
    2. Необходимо в течение суток удалять объявления, если недвижимость продана или снята с продажи.
    3. Необходимо указывать актуальную информацию, соответствующую реальным данным продаваемоой недвижимости.
    4. Контактные данные необходимо указывать только в соответствующих полях формы добавления объявления.
    5. Необходимо указывать город местонахождения и осмотра объекта.
    6. При изменении реального состояния (данных) недвижимости необходимо незамедлительно корректировать информацию в объявлении (поддерживать актуальность и достоверность).
    7. Фотографии и/или видео недвижимости или участка должны соответствовать следующим требованиям:
      • запрещается публиковать фотографии и/или видео недвижимости, содержащие знаки (логотипы, «водяные знаки» или др.), использование которых может нарушать защищаемые законом права третьих лиц;
      • фотографии и/или видео должны отражать актуальное состояние недвижимости на любой момент размещения объявления:
      • запрещаются корректировки фотографий (ретушь) и редактирование видео с целью сокрытия дефектов, изъянов, введения потенциальных покупателей в заблуждение;
      • не допускается использование логотипа компаний и прочих изображений вместо фотографий и/или видео недвижимости;
      • не допускается наличие номера телефона, адреса электронной почты или иных адресных данных на фотографиях и/или на видео.
      • фотографии и/или видеоматериалы продаваемой недвижимости, должны быть полностью свободны от любых возможных претензий третьих лиц на интеллектуальную собственность.
      • поддерживаемые форматы фотографий: jpg/png/gif;
      • максимальный размер одной фотографии 20 Мb;
      • не допускается добавлять видео, в настройках которого запрещено воспроизведение на других интернет-ресурсах.
    8. При размещении объявлений пользователей АБН: Бюро недвижимости вправе наносить на предоставленные пользователем фотографии логотипы/водяные знаки АБН: Бюро недвижимости.
  2. Пользователю запрещается:
    1. Совершать действия, противоречащие законодательству Российской Федерации.
    2. Размещать несколько объявлений о продаже одного и того же объекта недвижимости или павильона.
    3. В одном объявлении указывать информацию более чем об одном объекте недвижимости.
    4. Указывать заниженную или неактуальную стоимость недвижимости. Цена должна отражать полную стоимость недвижимости при покупке или аренде (с учетом всех налогов и сборов).
    5. Продавать недвижимость без документов, права продажи.
    6. Указывать информацию (в т.ч. фотографии и видео), не соответствующую продаваемому или сдаваемому в аренду объекта недвижимсоти;
    7. Размещать объявления о продаже недвижимости, если отсутствует возможность осмотра объекта недвижимости.
    8. Указывать ссылки на другие интернет-ресурсы в любом из полей объявления.
    9. Указывать телефонные номера и иные идентификационные данные, не принадлежащие продавцу недвижимости. Телефонные номера в обязательном порядке должны содержать минимум 10 цифр, то есть должен быть указан телефонный код. Указание префиксов «+7» или «8» — не обязательно.
    10. Указывать город (регион) в непредназначенных для этого полях.
    11. Размещать объявления о продаже недвижимости из Личного Кабинета физического лица в коммерческих целях.
    12. Использование в тексте объявления html-кода за исключением неразрывных пробелов.
    13. Использование разрядки (написание слов с пробелами между буквами) и использование слов, набранных заглавными буквами. Исключение составляют аббревиатуры, названия, состоящие из начальных букв сокращенных слов («ABS», «ГОСТ» и т.п.).
  3. Дополнительные условия размещения для коммерческих продавцов:
    1. Разрешается относить к новым только недвижимость с годом постройки не старше 1 года.
    2. Разрешается размещать на фотографиях контактную информацию (номера телефонов, адреса и др.).
    3. Разрешается размещать фотографии внешне аналогичного объекта недвижимости, в объявлениях о продаже новой недвижимости.
    4. В случае жалобы покупателя на объявление риэлторского агентства, данное объявление может быть проверенно при помощи анонимного звонка в риелторское агентство. В случае несоответствия правилам размещения, объявление будет снято с публикации.
    5. Запрещается размещать объявления о продаже или сдачи в аренду недвижимости, для которых отсутствует возможность осмотра покупателем.
    6. Запрещается размещать объявления с низким уровнем информативности.
      • Такими считаются объявления, у которых:
      • отсутствуют фотографии;
      • указано меньше четырех значений таких свойств, как общая площадь, состояние, тип объекта, этаж, дополнительные сведения;
      • указано меньше пяти опций.
    7. Для того, чтобы объявление получило статус «низкоинформативное», должны быть выполнены все три условия.
    8. Запрещается размещать объявления о новых объектах недвижимости, от юридических лиц не являющихся риэлторскими агентствами по размещаемым объектам, либо их уполномоченными представителями.
    9. Объявления должны быть актуальными. В случае если информация об объявлениях риэлторского агентства не обновлялась более 30 дней, объявления будут сняты с публикации.
    10. Запрещается в поле «Дополнительная информация» указывать информацию, не имеющую отношения к продаже или аренде недвижимости размещенного в данном объявлении.
Loading...