04.09.2017

ЧМ-2018 и новые гостиницы в Москве

Россию ожидает в будущем году событие глобального масштаба – чемпионат мира по футболу. Это спортивное мероприятие, которое пройдет в ряде городов и регионов, требует решения целого комплекса проблем. И одна из самых важных – размещение десятков тысяч болельщиков из разных стран. Принимать чемпионат будет и столица страны. Возникает вопрос: что будет построено к 2018 году в связи с грядущим чемпионатом и как повлияет это на сложившуюся сферу гостиничных услуг?


otel5.jpg



Строить или не строить?

По официальной информации мэрии Москвы, вопрос строительства гостиниц к чемпионату мира 2018 года является одним из приоритетных. Это связано с тем, что в столице ожидается массовый приезд болельщиков и с необходимостью их свободного размещения. Как говорит статистика ФИФА, в Москве к моменту начала чемпионата должно быть не менее 29 тысяч номеров в гостиницах разного класса.

Мнение профессионалов гостиничного бизнеса такое, что имеющиеся в столице гостиницы вполне способны покрыть потребности в размещении болельщиков. А это значит, что возводить новые гостиницы к чемпионату необязательно.

С этим мнением согласна и столичная мэрия: по ее данным, Москва готова предоставить болельщикам более 33 тысяч номеров. Но проблема заключается в том, что наиболее востребованы на таких мероприятиях гостиницы класса трех звезд – а их в Москве как раз и не хватает.

Как свидетельствуют эксперты, в столице России не нужно разрабатывать стратегию размещения болельщиков специально для чемпионата мира 2018 года. Этим Москва отличается от других городов страны, принимающих у себя чемпионат.


otel.jpg



Где вы, недорогие отели?

Да, недорогих отелей в столице наблюдается дефицит. Но ожидать всплеска строительства бюджетных гостиниц не приходится из-за длительного периода окупаемости подобных проектов. Гостиниц в столице имеется достаточное количество, считают эксперты. Стоит учитывать опыт прошлых подобных мероприятий: например, во время универсиады в Казани было создано слишком много новых гостиничных номеров. Также надо взять во внимание экономику, состояние бизнес-туризма с его тенденцией к уменьшению. Все это говорит о том, что вопрос возведения новых гостиниц будет воспринят инвесторами без энтузиазма и с большой долей скептицизма.

Но все же строительство гостиниц в период подготовки к чемпионату мира 2018 года предполагает возведение около полусотни отелей в Москве, каждый из которых рассчитан более чем на сто мест. Это официальная статистика мэрии столицы.

Чиновники дополняют цифры следующей информацией: гостиницы в столице возводятся не только к чемпионату мира 2018 года. Это строительство связано с недостатком отелей в Москве, что снижает привлекательность города для зарубежных и отечественных туристов. Также необходимо создать атмосферу конкуренции на рынке гостиничных услуг, которая повлияет в сторону снижения стоимости проживания.
В связи с этим разработана стратегия организации сети гостиниц, в которой будет создано больше отелей двух- трехзвездочных при неизменном количестве четырех- пятизвездочных. Согласно этому плану, к 2025 году число бюджетных гостиниц класса 2-3 звезды составит 65 процентов, остальное количество – гостиницы 4-5 звезды.

Специалисты уверены, что строительство гостиниц и других подобных объектов сугубо к чемпионату мира неразумно и не рационально. Здесь надо применить тот же подход, что и к спортивным сооружениям, например, стадионам. Этот подход называют планом наследия, а смысл его в том, чтобы еще при возведении предусмотреть дальнейшую судьбу объекта. Чемпионат мира пройдет – а гостиницы останутся, и нужно, чтобы они были эффективными в экономическом и во всех других планах.


otel3.jpg



А что вы тут строите?


Как говорят представители строительных компаний, занимающихся возведением гостиничных объектов в столице, одним из самых привлекательных проектов в комплексе подготовки к ЧМ-2018 являются недорогие гостиничные номера рядом со стадионом "Спартак". Этот объект в дальнейшем передадут в жилой фонд столицы.
Также возводят отели недалеко от стадионов "Динамо", "Лужники" и т.д., и эти отели поддерживает грядущий ЧМ. Но гостиницы будут нужны и после окончания чемпионата: эти объекты включены в стратегию преобразования территорий столицы.

Как говорят эксперты, в течение ближайших пяти лет планируется ввести в эксплуатацию 12-15 тысяч кв.м. гостиничных номеров. В 2015 году были возведены такие объекты, как три гостиницы, возведенные из материалов бывшей гостиницы "Россия", гостиничный комплекс 5 звезд "Теплые торговые ряды".

В 2016 году в столице планировалось ввести еще 85 гостиниц, но эти цифры не были выполнены, учитывая ход предыдущего строительства. С этим мнением согласны и зарубежные эксперты: выполнить все задуманное в плане возведения дополнительных гостиничных номеров не удалось из-за непростой экономической ситуации.

Еще один большой проект в рамках подготовки к ЧМ-2018 предполагает работы по реконструкции известных домов-книжек на Новом Арбате. Предполагается модернизировать эти давно устаревшие здания и сделать из них помещения под гостиницы. Как пояснили чиновники из столичной мэрии, несмотря на то, что эти здания не соответствуют новейшим нормам, сносить их не будут. Эти объекты передадут частным компаниям для модернизации и переоборудуют их в гостиницы. Данными объектами заинтересовались инвесторы из Китая и Турции.


otel2.jpg



Что в сфере гостиничных услуг столицы

В 2014 году на рынке гостиничных услуг наблюдалась спокойная ситуация в плане ценовой политики. Рост в один процент стоимости проживания в отелях класса 4 звезды практически незаметен на фоне 15-35 процентов роста в предыдущих периодах. Но расширение гостиничного фонда вследствие реализации планов властей Москвы привело к усилению конкуренции и закономерному снижению цен.

Эксперты утверждают, что во время ЧМ-2018 гостиницы Москвы заработают немалые средства и увеличат свою прибыльность. Но гостиничные номера всегда были и будут востребованы в столице, поэтому чемпионат окажет влияние на ситуацию в определенный момент. Событие мирового уровня привлечет в Москву большое число туристов, многие из которых откроют для себя Россию впервые. И здесь важно разумно использовать изменившиеся реалии гостиничной сферы – в этом заключается задача государства.

Реальное препятствие для увеличения количества туристов в Москве – это высокие цены на проживание, да и в целом дороговизна столицы. Под силу ли болельщикам будет одолеть эту планку – покажет время.

Эффективным рычагом сдерживания цен стоимости проживания во время Олимпиады в Сочи стал комплекс мер, осуществленных государством. Логично предположить, что и на ЧМ-2018 будет применена такая же тактика.

Возврат к списку