10.10.2018

Аренда нежилого помещения со свободной планировкой

Основная масса всех торговых организаций с большим оборотом товаров предпочитает снимать в аренду помещения, которые расположены на улицах с большой проходимостью. Это обосновано тем, что высокий показатель проходимости позволит за небольшое количество времени окупить все вложенные средства. Инвестиция станет для владельца бизнеса стабильным доходом.

Кроме того аренда нежилой недвижимости в центре города обладает и другими преимуществами:
  • большое количество свободных квадратных метров;
  • выгодное географическое расположение;
  • сформированная инфраструктура около здания.

Благодаря тому, что отсутствует строгая планировка, съемщик имеет возможность обустраивать все торговые зоны исключительно по собственному желанию. Также не нужны будут согласования с владельцами и официальное разрешение от собственника недвижимости. Обычно такие здания имеют все необходимые коммуникации, поблизости размещены зоны для парковки авто работников и клиентов.

Чаще всего все торговые площадки в столице расположены в шаговой доступности от метро, или же от мест с развитой транспортной инфраструктурой. Удачное расположение гарантирует значительную проходимость. Наличие интересных товаров, услуг будет привлекать внимание клиентов.


svobodplan.jpg



Как выбрать подходящий объект?

Поиск коммерческого помещения, которое подойдет для торговой организации, способен отобрать у владельца предприятия достаточно времени. Именно поэтому предприниматели обычно поручают такое дело специализированным компаниям недвижимости.

Специалист сможет подобрать помещение, которое полностью устроит клиента:
  • по техническим показателям;
  • территориальному размещению;
  • стоимости.

Кроме того, профессионал возьмет ответственность за проверку всех необходимых документов. Также в список услуг риэлтора входит полное сопровождение сделки, которая заключается между владельцем помещения и арендатором. Специалист в сфере недвижимости при любых обстоятельствах отстаивает интересы собственного клиента. Прежде чем совершить сделку, осуществляется тщательный анализ предложенных условий, клиент должен ознакомиться с дополнительными услугами.


svobodplan2.jpg



В том случае, если желаете улучшить арендуемую площадь – провести ремонт, установить перегородки и прочие элементы – рекомендуем провести согласование с собственником помещения. Две стороны должны договориться, за чьи средства будут проводиться необходимые работы. Рекомендуем заранее определиться со сроками проведения ремонтных работ.

Кроме ремонта недвижимости, договор должен содержать и дополнительные условия съема:
  • наличие системы безопасности;
  • присутствие и обслуживание противопожарной системы;
  • наличие телефона и интернета;
  • срок внесения средств за аренду.

Обратите особенное внимание, возможно ли менять некоторые условия договора в процессе его действия. Следует уточнить все нюансы, чтобы в дальнейшем не возникло никаких трудностей.

Возврат к списку

Loading...