RSS Поиск:
 

Характеристики помещений для ведения торговой деятельности 04.04.2019 Характеристики помещений для ведения торговой деятельности
В сегменте рынка коммерческих помещений г. Москвы в последние годы, как утверждают аналитики «АБН: бюро недвижимости» наблюдается заметное развитие. Количество торговых помещений и коммерческих площадей увеличивается ежегодно, поскольку увеличивается строительство новых торговых центров разного размера.

Продажа отдельного коммерческого здания. Пошаговый алгоритм 01.04.2019 Продажа отдельного коммерческого здания. Пошаговый алгоритм
Сделка по продаже коммерческого ОСЗ (отдельно стоящего здания) – это всегда крупная операция миллионной стоимости, которая требует тщательной, исключительно профессиональной подготовки.
В действительности можно отметить два основных способа продажи здания: продажа собственно объекта недвижимости и продажа акций (долей) компании, которая владеет продаваемым объектом.

Как выгодно инвестировать в недвижимость 28.03.2019 Как выгодно инвестировать в недвижимость
Когда перед инвестором возникает вопрос о выгодности вложений, становится очевидным, что более результативного инструментария, чем инвестиции в коммерческую недвижимость на сегодняшний день, пожалуй, не существует. Прежде всего, коммерческие площади всегда остаются ликвидными, даже в застойные и кризисные периоды.

Как открыть торговый ларек? 25.03.2019 Как открыть торговый ларек?
Самым распространенным видом предпринимательства на сегодняшний день продолжает быть торговля товарами массового потребления. Для начинающего бизнесмена торговый ларек с товарами подобного вида является самым простым и прогнозируемым вариантом. Однако открытие ларька – довольно хлопотное дело.

Как открыть кафе: концепция, место, главные требования к помещению 21.03.2019 Как открыть кафе: концепция, место, главные требования к помещению
Накопив капитал для открытия собственного бизнеса, инвестор пытается рассуждать рационально, и прежде чем открыть кафе, которое будет приносить стабильный доход, проводит тщательную оценку специфики данного сегмента. Выбор месторасположения – главная задача при открытии кафе.

Антикафе. Что нужно знать инвестору, планирующему открыть заведение такого формата 18.03.2019 Антикафе. Что нужно знать инвестору, планирующему открыть заведение такого формата
Антикафе – трендовый формат заведения общественного питания, который за последние 15 лет приобрел большую популярность среди посетителей. Если рассматривать этот формат в качестве бизнеса, то можно отметить его перспективность и в сегодняшних рыночных реалиях. Что необходимо знать об антикафе инвестору, который планирует вложить свой капитал в открытие такого заведения?

Как открыть в Москве салон красоты: куда определить первые вложения для быстрого запланированного старта 14.03.2019 Как открыть в Москве салон красоты: куда определить первые вложения для быстрого запланированного старта
Организовать бизнес в Москве – непростая задача, поскольку, кажется, нужно все и одновременно. Статья специалистов «АБН: бюро недвижимости» дает ответы на актуальные вопросы по первым затратам на начальном этапе открытия салоны красоты. Будущий собственник бизнеса в столице должен изначально ответить себе на вопросы о том, какие именно услуги он будет оказывать своим клиентам, и в каком ценовом сегменте будет работать салон красоты.

Нормативные документы при организации реконструкций и перепланировок помещений 11.03.2019 Нормативные документы при организации реконструкций и перепланировок помещений
Покупка объектов недвижимости коммерческого сектора порождает ряд вопросов касательно выгодного использования приобретенных площадей для своей предпринимательской деятельности, их быстрого начала эксплуатации без простоя. Одна из подобных задач, которая стоит перед собственником недвижимости перед ее продажей, – приведение помещения в соответствие потребностям для деятельности того или другого направления.

Как эффективно заключать сделки по продаже коммерческой недвижимости 07.03.2019 Как эффективно заключать сделки по продаже коммерческой недвижимости
Тенденция роста цен на коммерческую недвижимость сегодня набирает еще большей стремительности. Это становится серьезным поводом для собственников помещений задуматься о выгодной продаже своего имущества, чтобы вырученную прибыль вложить в дальнейшее бизнес-развитие. Полученную прибыль от продажи они вкладывают в строительство коммерческих помещений небольшой квадратуры в Подмосковье или инвестируют в более рентабельные бизнес-проекты.

Как нанять помещение для занятий: почасовая аренда 04.03.2019 Как нанять помещение для занятий: почасовая аренда
Для бизнеса с непостоянным клиентским спросом, связанным с проведением тренингов или занятий, может понадобиться помещение с почасовой арендой. Арендная плата при этом рассчитана четко по часовому тарифу, а арендатор не будет переплачивать за неиспользованные часы. Аналитики «АБН: бюро недвижимости» подтверждают: чтобы провести 1-2 занятие, снимать помещение с посуточной ставкой – невыгодно.

Юридические аспекты в сделках с коммерческой недвижимостью 28.02.2019 Юридические аспекты в сделках с коммерческой недвижимостью
Обычно потенциальный покупатель после этапа поиска подходящей недвижимости начинает процесс длительных переговоров с собственником объекта, суть которых сводится к достижению согласий в части основных условий. К ним относится стоимость объекта, порядок и способ выплат, сроки подписания договора, и другие.

Неюридические аспекты в соглашениях аренды коммерческих помещений 25.02.2019 Неюридические аспекты в соглашениях аренды коммерческих помещений
Эксперты «АБН: бюро недвижимости» подготовили небольшой сборник главных советов для дебютантов в сделках по аренде коммерческого недвижимого имущества. Арендаторы-новички узнают из обзора, что обязательно нужно узнать у собственника прежде, чем ставить собственную подпись в договоре долгосрочной аренды коммерческих площадей.

Как найти хорошее помещение в аренду под офис и не быть обманутым собственником? 21.02.2019 Как найти хорошее помещение в аренду под офис и не быть обманутым собственником?
В любом бизнесе при расширении штата сотрудников появляется необходимость иметь офис для работы менеджеров. Собственники бизнеса ищут комфортные для своей сферы деятельности офисные помещения в аренду. Аренда офиса – весьма ответственная и непростая по своему процессу задача. Собственник бизнеса, если сам не готов на длительное время уйти из рабочего процесса и заняться поиском помещений, может обратиться к опытным риелторам коммерческого сектора.

Оценка юридической чистоты сделки для продажи объекта коммерческой недвижимости 19.02.2019 Оценка юридической чистоты сделки для продажи объекта коммерческой недвижимости
Универсальных советов по вопросам приобретения коммерческой недвижимости не существует, так как этот сегмент рынка обширен и многогранен. И все же каждый инвестор, если обнаруживает привлекательный для своих бизнес-идей объект, поинтересуется вопросом юридической чистоты сделки.

Об изменении целевого назначения недвижимого коммерческого объекта 18.02.2019 Об изменении целевого назначения недвижимого коммерческого объекта
Собственники бизнеса, нанимая коммерческие площади в аренду, часто могут столкнуться с проблемой несоответствия назначения объекта реальной деятельности. Иногда разница несущественная, но в ряде случаев, наоборот, сулит возможные неприятности при проверке госслужбами. Законодательство разрешает использовать помещения только в строгом соответствии его назначению. Переехать в помещение с соответствующим назначением не всегда может быть удобно.

Как работает риелтор с арендатором. Схема сотрудничества 14.02.2019 Как работает риелтор с арендатором. Схема сотрудничества
Арендаторы, заинтересованные в быстрейшем поиске подходящего помещения, всегда обращаются к риелтору за профессиональной помощью. Схема сотрудничества с такими специалистами при этом не всегда понятна. У арендаторов возникают вопросы касательно предоплаты за поиск помещения в соответствии с заявленными критериями, сроков выполнения обязательств и т.д.

ТОП 10 сложностей при заключении сделки купли-продажи земельных участков для начала строительства 12.02.2019 ТОП 10 сложностей при заключении сделки купли-продажи земельных участков для начала строительства
Время дикого строительства, когда можно было строить что угодно и в любом понравившемся месте, давно прошло. Тем не менее, и сегодня встречается ошибочный выбор участка под строительство, а возведенное на нем здание, несмотря на позитивные прогнозы, становится сложным в продаже и вместо ожидаемой прибыли, требующим вложений в свое содержание.

Является ли гараж при покупке объектом недвижимости? 11.02.2019 Является ли гараж при покупке объектом недвижимости?
Спорные вопросы при покупке гаража касательно того, стоит ли считать гараж объектом недвижимости, возникают по причине разности конструкций таких помещений. Некоторые из них действительно могут относиться к недвижимому имуществу, а некоторые – нет. Если собственник продает или дарит гараж, который имеет прочную связь с землей, то этот процесс сопровождается всеми процедурами операций с недвижимостью, которые регулирует ГК РФ.

Как определить выгодные инвестиции в сфере коммерческой недвижимости? 07.02.2019 Как определить выгодные инвестиции в сфере коммерческой недвижимости?
Сегмент рынка коммерческой недвижимости всегда привлекал дальновидных инвесторов. Действительно, инвестируя в коммерческий сектор, собственник может не только рассчитывать на быструю окупаемость вложений, но и создать надежный источник стабильного дохода на многие годы. На сегодняшний день различают две разновидности инвестиций в рынке недвижимости: коммерческие объекты и жилой фонд.

Характеристики рынка недвижимости коммерческого сектора 05.02.2019 Характеристики рынка недвижимости коммерческого сектора
К категории коммерческой недвижимости относятся объекты для ведения коммерческой деятельности (точки продаж, торговые площади, офисные помещения, земельные участки для возведения коммерческих зданий), которые будут приносить собственникам постоянный доход от бизнес-деятельности или аренды. На сегодняшний день рынок Москвы наполнен предложениями хороших коммерческих помещений, оснащенных и адаптированных под ведение коммерческой деятельности того или иного рода.