Продажа торговой площади 123.2 кв.м, Максима Горького 43

11 704 000 Р
Обновлено 23 Мая 2020

Контакты продавца

Контактный номер:
+7831XXXXXXX Показать номер
Контактное лицо:
Офис продаж Нижний Новгород
Вид продавца/арендодателя:
Владелец
Название агентства:
Ойкумена

Основные характеристики

Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Тип сделки:
Продажа
Город:
Нижний Новгород
Улица и дом:
Максима Горького 43
Площадь помещения, кв.м.:
123.2
Этаж:
3
Этажность:
18
Состояние:
С отделкой
Высота потолков (м):
2.73
Тип строения:
Блочный
Лифт:
Есть
Охрана:
Есть
Парковка:
Есть

Описание

Помещение  с арендаторами на третьем этаже в ЖК бизнес-класса "Дом с террасами" в историческом центре Нижнего Новгорода, площадь 123,2 кв.м.
Мощность электроснабжения 12,5 кВт, вентиляция приточно-вытяжная с естественным побуждением, центральное отопление, система пожаротушения.
Действующий арендатор, сфера деятельности арендатора - Школа танцев.
Ставка аренды текущая, руб./кв.м. 560,00
Ставка аренды в месяц, руб. 68 992,00
Ставка аренды в год, руб. 827 904,00
Стоимость продажи, руб./кв.м. 95 000,00
Стоимость продажи, руб    11 704 000,00
Срок окупаемости    9-10 лет
Срок договора аренды- бессрочный.
«Дом с террасами» – это новая высотная доминанта исторического центра Нижнего Новгорода в непосредственной близости от высокого берега Оки. Благодаря своему местоположению жилой комплекс и бизнес центр обладают великолепными видовыми характеристиками. Из окон и с террас открываются прекрасные панорамы на историческую застройку города.
Благодаря развитой инфраструктуре район очень удобен для работы. В шаговой доступности находятся многие историко-культурные объекты, озелененные городские территории, ст. м. «Горьковская» (5 мин. пешком). Здесь располагаются магазины, торгово-развлекательные центры, кинотеатры, кафе и рестораны, фитнес-клубы, детские сады, средние школы, ВУЗы, бизнес-центры и другие объекты.
В холлах оборудованы зоны ожидания и другие приятные мелочи.
Подземный паркинг с доступом к лифту. (AQID01045127)

Объект на карте

загрузка карты...
Loading...
Loading...
Loading...