Аренда помещения 100.00 кв. м, улица Генерала Смирнова, 1к1

150 000 Р
Обновлено 07 Апреля 2021

Контакты продавца

Контактный номер:
+7(495) XXX-XX-XX Показать номер
Контактное лицо:
МГСН - Отделение Якиманка
Вид продавца/арендодателя:
Агентство
Название агентства:
МГСН - Московская Городская Служба Недвижимости

Основные характеристики

Тип недвижимости:
Свободного назначения
Тип сделки:
Аренда
Тип договора:
Прямая аренда
Город:
Подольск
Улица и дом:
улица Генерала Смирнова, 1к1
Площадь помещения, кв.м.:
100.00
Цена за период/площадь:
месяц
Этаж:
1
Этажность:
3
Состояние:
С отделкой
Высота потолков (м):
4.60
Вход:
Отдельный
Тип здания:
Отдельно стоящее здание

Описание

Лот № 62743 Выгодное предложение от владельцев площадей!

Освободилось отличное нежилое помещение площадью 100 кв.м свободного назначения в одном из самых густонаселенных микрорайонов Подольска Кузнечики на пересечении улиц Генерала Стрельбицкого и Генерала Смирнова. Помещение расположено на первом этаже отдельно стоящего здания, построенного в 2017 году в классическом стиле дворцовой архитектуры специально для знаменитых Бань Алексеева, признанных лучшим банно-оздоровительным комплексом всего Подмосковья! Про это место знает почти каждый житель Подольска. Соседство с одним из самых посещаемых объектов, который по праву стал одной из визитных карточек города, позволяет обеспечить интенсивный пешеходный трафик. Тот, кто хоть раз посетил Бани Алексеева, непременно будет поражен красотой внутреннего убранства в лучших российских и европейских традициях, и захочет сюда вернуться.  

Помещение светлое, интересной планировки, позволяющей разделить его на отдельные зоны, с готовым практичным ремонтом. Потолки 4,6 метра. Большие витринные окна, все коммуникации центральные: отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, электричество 25 кВт. Вентиляция осуществляется отдельными машинами с возможностью самостоятельной регулировки температурных режимов. Проведена связь и интернет по оптоволоконному кабелю (провайдер КВАРЦ). Отдельный вход с улицы, доступ для арендаторов 24 часа ежедневно. Состояние объекта отличное!

Над помещением имеется место под яркую вывеску и наружную рекламу, которая согласовывается с собственником помещения. Прямо перед входом предусмотрена бесплатная парковка в течение 4-х часов для посетителей. Территория огорожена. Парковка личного автотранспорта для персонала арендатора на полный день возможна после согласования с собственником. Кроме того, за пределами территории комплекса имеется бесплатная гостевая парковка.

Расположение очень удачное: рядом жилые дома, Никольский храм, детский сад, магазины, спортивные объекты. Сложившееся культурное, торговое и деловое окружение в густонаселенном жилом районе позволяет поддерживать потоки как в будние, так и в выходные дни. Удобное транспортное сообщение. Рядом проходят улица Кирова, Южный обход Подольска, Варшавское шоссе, по которым удобно добираться как в центр города, так и в Москву и Новую Москву.

Ранее в данном помещении находился магазин ЦВЕТЫ, оборудованный специальной цветочной холодильной камерой. Возможно оформление пространства под задачи Вашего бизнеса. Идеально подойдет под магазин, офис, клинику, фитнес, йогу, косметологию. Рассмотрим любой разрешенный вид деятельности!

Арендная плата 150 000 рублей, без комиссии! Лояльный собственник готов предоставить арендные каникулы, особые условия на первые месяцы. Возможен разумный ТОРГ! Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы.

Уникальные условия! У Вас есть прекрасная возможность наладить успешный бизнес!

Остались вопросы? Звоните! Оперативно организуем просмотр!

Объект на карте

загрузка карты...
Loading...
Loading...
Loading...