Торговая площадь ул. Сайкина д. 17

757 809 Р
Обновлено 24 Ноября 2016

Контакты продавца

Контактный номер:
+7 926 295-70-XX , +X XXX XXX-XX-XX Показать номер
Регион объявления:
Москва

Основные характеристики

Идеально для ...:
Аптека, Банк, Кафе/бар, Магазин, Пекарня, Продукты, Ресторан, Салон красоты
Тип недвижимости:
Street Retail
Тип сделки:
Аренда
Тип договора:
Прямая аренда
Город:
Москва
Округ:
ЮВАО
Район:
Южнопортовый
Станция метро:
Автозаводская
Улица и дом:
ул. Сайкина, 17
Площадь помещения, кв.м.:
695
Цена за единицу площади:
весь объект
Этаж:
1
Этажность:
8
Состояние:
С отделкой
Высота потолков (м):
3.81
Водоснабжение:
Есть
Электричество:
Есть
КВт электричества :
100+
Отопление:
Есть
Канализация:
Есть
Витрина:
Есть
Вход:
Стандартный
Статус здания:
Вторичный рынок
Тип здания:
Жилой фонд
Тип строения:
Кирпичный
Вход в здание:
Свободный
Лифт:
Нет
Охрана:
Нет

Описание

Первый этаж сталинского кирпичного дома. Витрины и вход смотрят на первую линию ул. САЙКИНА (дублер ул. Велозаводская).
Входы с улицы и со двора (два с улицы и один со двора). Со двора удобный вход для разгрузки-погрузки в подвал.
С улицы два входа (один из них можно использовать под разгрузку-погрузку, есть подъезд грузового авто).
Удобная парковка перед магазином. Большой трафик автомобилей.
На первом этаже высота потолков от пола до плит перекрытий 3,81 метра.
В подвале высота от пола до плит - 3 метра.
В помещении сейчас обустроен разгрузочно-погрузочный лифт в подвал, со стороны входа со двора. Разгрузка-погрузка для супермаркета со двора с жильцами дома согласована арендодателем.
В подвале установлена приточная вентиляция.
Витринные окна большие: 1,5*2,9 метра.
Выделенная мощность на эту площадь: 100 киловатт (возможно увеличение под нужды арендатора).
Свободная планировка.
На фасаде есть труба-вытяжка из подвала на крышу дома, под вытяжку для кухни ресторана, для пекарни.
Площадь всего магазина:
Первый этаж (торговые залы) 432,5 м2.
Ставка 18000 р./1 м2/год. Подвал (свободная планировка, торговые залы) 262.1кв.м.
Ставка 5000р./1 м2/год. ИТОГО: 694,6 м2.



Возможно изменение площадей (расширение и
уменьшение) под нужды арендатора.
Готовы заключить долгосрочный прямой договор аренды от собственника на 5-12 лет.
Ставки:
За весь магазин: 757 809 рублей/месяц. УСН.
Ежегодная индексация 6% в год.
Депозит за один последний месяц аренды.
Каникулы 2 месяц (4 месяца по 50% от аренды). Торг возможен.

Комментарии об этом объявлении

Loading...
Loading...
Loading...