Торговая площадь Ленинградский просп., 78К1

Павильон в продуктовом магазине под хлеб/выпечку. Помещение является подведомственным ГУП Мосгортранс (филиал 15-го автобусного парка).
Наша компания - победитель аукциона на право долгосрочного коммерческого управления объектом, 5-ти летний контракт.
Объект расположен на 1 этаже длинного 9-ти этажного сталинского дома Соседний якорный арендатор - супермаркет Магнолия.
Достойное торговое окружение: ТЦ Метро Маркет, ресторан Максима Пицца, кафе Шоколадница, несколько крупных банков и множество других сетевых арендаторов.
Отличная пешеходная проходимость по Балтийской улице - около 15 тыс. человек/сутки (основание - показания приборов учёта пешеходного трафика).
Весь пешеходный поток направляется к метро и проходит вдоль нашего помещения. В соответствии с программой реорганизации мелко-розничной торговли в столице, все не капитальные торговые павильоны рядом со станцией метро Сокол демонтированы. Всё это создаёт острый дефицит ликвидных торговых площадок в сегменте уличного ритейла.
Назначение помещения по договору: розничная торговля. Сейчас на объекте уже работают: - овощи/фрукты/сухофрукты - молочные продукты, колбасы, деликатесы - табак - разливное пиво - база цветов - кофейня.
Остался 1 павильон под: 1) хлеб, выпечка, кондитерские изделия 2) свежая рыба/мясо Условия по аренде.
В данный момент павильон сдаётся по льготной ставке - 50 000 рублей.
Гарантийный взнос - 100 000 рублей.
Коммунальные платежи отдельно.