Продажа склада 17998 кв.м, Некрасова улица

150 000 000 Р
Обновлено 11 Мая 2018

Контакты продавца

Контактный номер:
+7499XXXXXXX Показать номер
Контактное лицо:
Васин Василий
Вид продавца/арендодателя:
Агентство
Название агентства:
Азбука Жилья

Основные характеристики

Идеально для ...:
Склад
Тип недвижимости:
Склады
Тип сделки:
Продажа
Тип договора:
Договор купли-продажи
Город:
Химки
Улица и дом:
Некрасова улица
Площадь помещения, кв.м.:
17998
Площадь участка, сот:
400
Цена за период/площадь:
весь объект
Этаж:
1
Этажность:
1
Высота потолков (м):
6-8
Электричество:
Есть
КВт электричества :
500
Тип здания:
Нежилой фонд
Тип строения:
Панельный
Вход в здание:
Пропускная система
Охрана:
Есть
Парковка:
Есть

Описание

Логистический комплекс расположен в 12 км от МКАД, между Ленинградским и Пятницким шоссе и имеет удобные подъездные пути.
Комплекс состоит из 15 складских помещений, общей площадью 17 998,8 кв. м, а так же на территории располагается 2 административно-бытовых (офисных) здания, площадью - 2530 кв. м. Общая площадь земельных участков 4,27 Га.
Земельный участок находится в собственности. Разрешенное использование: земли промышленности.
Территория полностью выложена бетонными плитами. Охрана: круглосуточная, КПП, видеонаблюдение.
Обустроена парковка на 8 фур (весом 30-35 тонн) и 45 легковых авто на внутреннем дворе. Подъезд, разворотные площадки рассчитаны для транспорта/фур длиною до 14 метров.
Склады, преимущественно, утепленные (имеется 2 отапливаемых помещения): каркас металлический + утепление материалом изопол.
Материал крыши: металлопрофиль+ утепление изопол / металлочерепица. Высота потолков от 6 до 8 метров;
Материал пола: бетонные плиты , в 2 складах: + антипылевое покрытие.
Нагрузка: до 30 тонн на кв /м;
Административно-офисные здания разделены на два блока, соединенные между собой проходом. Помещения отапливаются, выполнен косметический ремонт, планировка кабинетная. Все коммуникации подведены (центральные). Система отопления: нагревательные котлы.
Электричество:500 кВт (выделенная) на весь комплекс.
Газ по периметру участка.
При сдаче всего комплекса в аренду, годовой доход будет составлять 66 259 680 млн. руб. (из расчета ставки 3600 руб. за кв.м в год+122 000 за открытые площадки)
На данный момент комплекс заполнен арендаторами на 50%.
Подробная презентация по запросу!

Объект на карте

загрузка карты...
Loading...
Loading...
Loading...