Продажа склада 2000 кв.м, Энтузиастов шоссе

01:02:03 - 19.08.2019
120 000 000 Р
Обновлено 10 Мая 2018

Контакты продавца

Контактный номер:
+7499XXXXXXX Показать номер
Контактное лицо:
Васин Василий
Вид продавца/арендодателя:
Агентство
Название агентства:
Азбука Жилья

Основные характеристики

Идеально для ...:
Склад
Тип недвижимости:
Склады
Тип сделки:
Продажа
Тип договора:
Договор купли-продажи
Город:
Балашиха
Улица и дом:
Энтузиастов шоссе
Площадь помещения, кв.м.:
2000
Цена за период/площадь:
весь объект
Этаж:
1
Этажность:
3
Электричество:
Есть
КВт электричества :
40
Отопление:
Есть
Канализация:
Есть
Пожарная сигнализация:
Есть
Тип здания:
Нежилой фонд

Описание

Продажа "СКЛАД + ОФИС + ШОУРУМ" общей площадью 2000 м2.

Помещение находится на территории крупного логистического комплекса, 1 км от МКАД по Горьковскому шоссе.

Общая техническая информация
• Капитальное здание 2008 г. постройки, стены из сэндвич панелей;
• Общая площадь 1990,0 м²;
• На каждом этаже свой с/у;
• Системы пожаротушения и оповещения;
• Приточно-вытяжная вентиляция;
• Температура на складе и в офисах в отопительный период 16-20°C;
• Кондиционирование;
• Электричество от 40кВт;
• А также: водоснабжение / газ / канализация / отопление / охрана / парковка / оптический интернет / телефония;
• Возможность вместо второго света достроить еще 200 м² офисов,
(примерно 5 000 000 руб. "под ключ", цена за 1 м² - 25 000 руб.)

Планировка
1 этаж: склад, S = 800 м²
• Высота потолка от 4 до 12 м;
• 2-ое ворот 3*4 м докерного типа на отметке
• 1,2 м с докшелтером (с под дувом);
• Пол ровный, бетон-антипыль;

2 этаж: шоурум, S = 600 м² (второй свет)
• Качественный ремонт, стеклопакеты, ламинат;
• Высота потолка 3 м;
• Можно использовать под склад, нагрузка на пол 1т/м², есть возможность установить подъёмник на 1,5 т. (цена подъемника с установкой: 700 000 руб.)

3 этаж: офисы «А» класса = 600 м² (второй свет)
• Высота потолка 3.5 м;
• Очень хороший и стильный ремонт, стеклопакеты, ламинат;
• Сплит-система, кондиционирование;
• Кухня для приготовления пищи, кафе для сотрудников.



Ключевые преимущества
 Действительно низкая цена по рынку;
 Развитая инфраструктура Объекта: КПП, охрана периметра, регулировка движения на территории, парковка, кафе, аптеки, много операторов связи (оптика);
 Идеальная географическое расположение Объекта для клиентов и сотрудников (электричка от м. Курская, общественный транспорт от 6-ти станций метро, см. схему..);
 Никаких сервитутов, только выделенная собственность и общее долевое владение на землю ВСЕГО КОМПЛЕКСА;
 Помещения на нашем Объекте всегда находятся в зоне повышенного спроса, обладают низкой "текучкой" арендаторов и собственников, и имеют постоянную заполняемость не ниже 90%, не смотря на экономические обстоятельства в стране.

Наши партнеры (арендаторы и собственники)
- крупнейший гипермаркет инструментов и электроприборов "ВсеИнструменты.ру";
- федеральный грузоперевозчик "Деловые Линии";
- сеть DIY строительных магазинов "Петрович";
- федеральная сеть аптек "Диалог";
- официальный дистрибьютор Nike в России "А3 Retail Group";
- федеральная оптовая компания "ТекстильРепаблик".
...и многие другие

Объект на карте

загрузка карты...
00:41:08 - 19.08.2019
Тонкости открытия салона красоты в ЖК
00:41:08 - 19.08.2019
Тонкости выбора коммерческого помещения под офис