Продажа готового арендного бизнеса 294 кв.м., посёлок Марьино, 5

70 000 000 Р
Обновлено 11 Февраля 2019

Контакты продавца

Контактный номер:
+7929XXXXXXX Показать номер
Контактное лицо:
Smolenka Estate
Вид продавца/арендодателя:
Агентство

Основные характеристики

Идеально для ...:
Продукты
Тип недвижимости:
Торговая площадь, Арендный бизнес
Тип сделки:
Продажа
Город:
Москва
Округ:
НАО
Станция метро:
Саларьево
Улица и дом:
посёлок Марьино, 5
Площадь помещения, кв.м.:
294
Площадь участка, сот:
294.00
Цена за период/площадь:
весь объект
Этаж:
1
Этажность:
9
Тип здания:
Жилой фонд

Описание

Продажа готового арендного бизнеса общей площадью 294 м2. Объект расположен в спальном районе, на 1-м этаже жилого дома. Интенсивный пешеходный трафик. Единственный супермаркет в шаговой доступности - “Фасоль”, крупных магазинов продуктового питания нет. Электрическая мощность 100 кВт. Высота потолков 3,2 м. Отдельный вход с улицы. Подведены все центральные коммуникации. Выполнен ремонт.
Арендатор: федеральная сеть продуктовых супермаркетов «Eurospar». Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет до 08.2028г.
МАП – 800 000 руб.
ГАП – 9 600 000 руб.
Индексация – 5%.
Срок окупаемости - 7,29 лет (без учета индексации).
Доходность – 13,71%.
Филимонковское поселение - муниципальное образование в
составе Новомосковского административного округа г. Москвы. Сегодня SPAR - это крупнейшая в мире сеть розничной торговли продуктами питания, с более чем 12 700 магазинами в 48 странах. Товарооборот сети SPAR в 2017 году составил 34,5 миллиарда евро. EUROSPAR - супермаркеты данного формата располагаются в густонаселенных городских районах. Оснащены многопрофильным кулинарным производством, собственными пекарней и кондитерской.Номер объекта: #5/550192/131

Объект на карте

загрузка карты...
Loading...
Loading...
Loading...